Ref. CAIXA: 8444429443596
VENDA ONLINE
🔥 -45,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 59.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LOTEAMENTO LUNABEL 3, NOVO GAMA/GO – Ref 8444429443596
📍 QUADRA 31, N SN, APTO 401, LT 13, RUA 13 — LOTEAMENTO LUNABEL 3, NOVO GAMA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 81.232,99
Desconto de 45,8% • R$ 1.372,41/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 68.767,01
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 59.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou multiplicar o patrimônio : este excelente apartamento de 2 quartos no Loteamento Lunabel 3, em Novo Gama/GO, reúne o conforto e a praticidade que você precisa no dia a dia. Com um layout bem distribuído e 1 banheiro , o imóvel oferece um refúgio acolhedor para a sua família em uma região tranquila e de constante valorização, perfeita tanto para morar quanto para gerar renda com locação. O grande destaque, no entanto, está na negociação: avaliado em R$ 150.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 81.232,99 — uma economia real de mais de 40% em relação ao valor de mercado! É um desconto agressivo e raro, garantindo margem de lucro imediata para investidores ou a chance de conquistar a casa própria pagando muito menos do que o valor justo. Não deixe essa chance passar, agende sua visita e garanta seu próximo grande passo imobiliário!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 76.20 DE AREA TOTAL, 59.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429443596
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 59.19 m² • Valor/m²: R$ 1.372,41/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 31, N SN, APTO 401, LT 13, RUA 13 |
| Bairro / Município / UF | LOTEAMENTO LUNABEL 3 — NOVO GAMA/GO |
| Condomínio | NOVO GAMA - LOTEAMENTO LUNABEL 3 |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 25283 |
Comarca: NOVO GAMA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 489880 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429443596)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LOTEAMENTO LUNABEL 3, NOVO GAMA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LOTEAMENTO LUNABEL 3 (NOVO GAMA/GO), Ref. CAIXA 8444429443596, é de R$ 81.232,99 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.767,01. Considerando a área de 59.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.372,41/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429443596 em LOTEAMENTO LUNABEL 3 aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429443596), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429443596?
Para o imóvel Ref. 8444429443596, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429443596 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 25283, Comarca de NOVO GAMA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVO GAMA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444429443596) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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