Ref. CAIXA: 8444426393962
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 62.36 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LOTEAMENTO LUNABEL 3, NOVO GAMA/GO – Ref 8444426393962
📍 RUA 04, N SN, APTO 202, LT 18 QD 07 — LOTEAMENTO LUNABEL 3, NOVO GAMA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 81.964,82
Desconto de 41,5% • R$ 1.314,38/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 58.035,18
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 62.36 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre um novo lar e uma oportunidade inteligente de mercado, este apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Beija Flor II é a escolha ideal. Situado no Loteamento Lunabel 3, em Novo Gama/GO, o imóvel oferece um espaço funcional e acolhedor, com 1 banheiro e ambientes bem distribuídos para garantir o conforto que a sua família merece no dia a dia, em uma região tranquila e de fácil acesso. Trata-se de uma excelente alternativa para quem deseja realizar o sonho da casa própria ou expandir a carteira de investimentos na região. Sendo uma opção diferenciada de retomada da Caixa, este imóvel une a segurança de uma aquisição garantida ao enorme potencial de valorização a médio e longo prazo. Não perca a chance de transformar essa oportunidade no seu próximo grande passo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 83.52 DE AREA TOTAL, 62.36 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426393962
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 62.36 m² • Valor/m²: R$ 1.314,38/m² |
| Endereço Completo | RUA 04, N SN, APTO 202, LT 18 QD 07 |
| Bairro / Município / UF | LOTEAMENTO LUNABEL 3 — NOVO GAMA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL BEIJA FLOR II |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 23896 |
Comarca: NOVO GAMA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 001046000700180202 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 108) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426393962)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LOTEAMENTO LUNABEL 3, NOVO GAMA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LOTEAMENTO LUNABEL 3 (NOVO GAMA/GO), Ref. CAIXA 8444426393962, é de R$ 81.964,82 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.035,18. Considerando a área de 62.36 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.314,38/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426393962 em LOTEAMENTO LUNABEL 3 aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426393962), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426393962?
Para o imóvel Ref. 8444426393962, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426393962 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 23896, Comarca de NOVO GAMA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVO GAMA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444426393962) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em NOVO GAMA/GO
Ver todos em NOVO GAMA →
-42,1%
LOTEAMENTO LUNABEL 3
APARTAMENTO em LOTEAMENTO LUNABEL 3
R$ 78.492,36
Avaliação: R$ 135.501,47
Ver Detalhes →
-41,5%
LOTEAMENTO LUNABEL 3
APARTAMENTO em LOTEAMENTO LUNABEL 3
R$ 87.233,99
Avaliação: R$ 149.000,00
Ver Detalhes →
-39,0%
LOTEAMENTO LUNABEL 3
APARTAMENTO em LOTEAMENTO LUNABEL 3
R$ 87.908,08
Avaliação: R$ 144.000,00
Ver Detalhes →
-41,5%
LOTEAMENTO LUNABEL 3
APARTAMENTO em LOTEAMENTO LUNABEL 3
R$ 88.990,38
Avaliação: R$ 152.000,00
Ver Detalhes →
