Ref. CAIXA: 8444428471146
VENDA ONLINE
🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 59.69 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LOTEAMENTO LUNABEL 3, NOVO GAMA/GO – Ref 8444428471146
📍 RUA OITO, N .SN, APTO 101, LT 02 QD 25 — LOTEAMENTO LUNABEL 3, NOVO GAMA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 85.555,84
Desconto de 48,1% • R$ 1.433,34/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 79.444,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 59.69 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no Condomínio Parque Turmalina , no Loteamento Lunabel 3 (Novo Gama/GO) , é o achado ideal. Avaliado em R$ 165.000,00 , o imóvel está disponível por apenas R$ 85.555,84 — uma economia impressionante de mais de R$ 72 mil abaixo do valor de mercado . É a chance perfeita de adquirir um patrimônio com margem de valorização imediata, pagando um valor bem abaixo da avaliação oficial. Com 2 quartos e 1 banheiro , a planta entrega a praticidade e o aconchego necessários para o dia a dia da sua família. Por ser um imóvel retomado da Caixa, ele se destaca como uma excelente opção tanto para quem deseja conquistar a casa própria quanto para investidores focados em rentabilidade via locação ou revenda. Oportunidades com esse nível de desconto são raras e costumam vender rápido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 81.05 DE AREA TOTAL, 59.69 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428471146
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 59.69 m² • Valor/m²: R$ 1.433,34/m² |
| Endereço Completo | RUA OITO, N .SN, APTO 101, LT 02 QD 25 |
| Bairro / Município / UF | LOTEAMENTO LUNABEL 3 — NOVO GAMA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO PARQUE TURMALINA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 25298 |
Comarca: NOVO GAMA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 360400010460025000201010000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428471146)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LOTEAMENTO LUNABEL 3, NOVO GAMA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LOTEAMENTO LUNABEL 3 (NOVO GAMA/GO), Ref. CAIXA 8444428471146, é de R$ 85.555,84 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.444,16. Considerando a área de 59.69 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.433,34/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428471146 em LOTEAMENTO LUNABEL 3 aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428471146), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428471146?
Para o imóvel Ref. 8444428471146, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428471146 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 25298, Comarca de NOVO GAMA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVO GAMA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444428471146) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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