Ref. CAIXA: 8444426617372
VENDA ONLINE
🔥 -49,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 56.71 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LOTEAMENTO LUNABEL 3, NOVO GAMA/GO – Ref 8444426617372
📍 LOTE 18 QUADRO 22, N SN, APTO 101, 1° PAVIMENTO TERREO — LOTEAMENTO LUNABEL 3, NOVO GAMA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.910,86
Desconto de 49,7% • R$ 1.268,05/m²
Avaliação CAIXA
R$ 143.000,00
Economia: R$ 71.089,14
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.71 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você conquistar o seu imóvel próprio ou fazer um investimento estratégico no Novo Gama/GO. Localizado no Loteamento Lunabel 3, no Condomínio Residencial Sheila, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega a praticidade e o conforto que a sua rotina precisa. Um espaço funcional, bem distribuído e ideal para quem busca sair do aluguel ou garantir renda passiva com locação em uma região em constante busca. O grande destaque fica por conta da condição financeira imbatível: avaliado em R$ 143.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 71.910,86 — uma economia direta de mais de 45% em relação ao valor de mercado . Com um desconto tão expressivo, você garante margem imediata de valorização e um excelente retorno sobre o capital investido. Não deixe essa chance passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 77.40 DE AREA TOTAL, 56.71 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426617372
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 56.71 m² • Valor/m²: R$ 1.268,05/m² |
| Endereço Completo | LOTE 18 QUADRO 22, N SN, APTO 101, 1° PAVIMENTO TERREO |
| Bairro / Município / UF | LOTEAMENTO LUNABEL 3 — NOVO GAMA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL SHEILA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 23675 |
Comarca: NOVO GAMA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426617372)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LOTEAMENTO LUNABEL 3, NOVO GAMA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LOTEAMENTO LUNABEL 3 (NOVO GAMA/GO), Ref. CAIXA 8444426617372, é de R$ 71.910,86 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 143.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.089,14. Considerando a área de 56.71 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.268,05/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426617372 em LOTEAMENTO LUNABEL 3 aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426617372), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426617372?
Para o imóvel Ref. 8444426617372, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426617372 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 23675, Comarca de NOVO GAMA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVO GAMA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444426617372) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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