Ref. CAIXA: 8444423838440
VENDA ONLINE
🔥 -48,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 62.36 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LOTEAMENTO LUNABEL 3A, NOVO GAMA/GO – Ref 8444423838440
📍 AV LUNA VARGAS, N SN, APTO 402, LT 32 QD 20 — LOTEAMENTO LUNABEL 3A, NOVO GAMA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 74.280,62
Desconto de 48,8% • R$ 1.191,16/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 70.719,38
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 62.36 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca alto retorno sobre o investimento ou deseja conquistar a casa própria com economia real. Localizado no aconchegante Condomínio Residencial Fênix XVII , no Loteamento Lunabel 3A em Novo Gama/GO , este apartamento dispõe de 2 quartos confortáveis e 1 banheiro , oferecendo uma planta prática e bem distribuída para o seu dia a dia. A região conta com excelente infraestrutura local e vias de acesso facilitadas, garantindo praticidade e qualidade de vida para toda a família. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa está na sua rentabilidade imbatível: avaliado em R$ 145.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 74.280,62 — um desconto incrível de mais de 44% em relação ao valor de mercado! Seja para garantir um patrimônio sólido com margem de valorização imediata ou para morar pagando muito menos do que a média da região, negócios como este duram pouco tempo no mercado. Entre em contato agora mesmo e garanta essa condição exclusiva!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 83.05 DE AREA TOTAL, 62.36 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423838440
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 62.36 m² • Valor/m²: R$ 1.191,16/m² |
| Endereço Completo | AV LUNA VARGAS, N SN, APTO 402, LT 32 QD 20 |
| Bairro / Município / UF | LOTEAMENTO LUNABEL 3A — NOVO GAMA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL FENIX XVII |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 22622 |
Comarca: NOVO GAMA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 001048002000320402 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423838440)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LOTEAMENTO LUNABEL 3A, NOVO GAMA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LOTEAMENTO LUNABEL 3A (NOVO GAMA/GO), Ref. CAIXA 8444423838440, é de R$ 74.280,62 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.719,38. Considerando a área de 62.36 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.191,16/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423838440 em LOTEAMENTO LUNABEL 3A aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423838440), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423838440?
Para o imóvel Ref. 8444423838440, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423838440 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 22622, Comarca de NOVO GAMA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVO GAMA/GO com assessoria gratuita?
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