Ref. CAIXA: 8444430098996
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 76.66 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LOTEAMENTO LUNABEL 3A, NOVO GAMA/GO – Ref 8444430098996
📍 RUA VOVO LEDA, N SN, APTO 302, LT 15 QD 15 — LOTEAMENTO LUNABEL 3A, NOVO GAMA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 72.129,04
Desconto de 53,2% • R$ 940,90/m²
Avaliação CAIXA
R$ 154.000,00
Economia: R$ 81.870,96
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 76.66 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está em busca do imóvel próprio ou da oportunidade perfeita para multiplicar seu patrimônio, este apartamento no Condomínio Residencial Iguatemi XI, no Lunabel 3A em Novo Gama/GO, é a escolha ideal. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel oferece a praticidade e o conforto que sua família merece no dia a dia, combinando a segurança de morar em condomínio com uma excelente localização na região. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 154.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 72.129,04 . São quase 45% de desconto em relação ao valor de mercado! Seja para sair do aluguel pagando menos do que imaginava ou para garantir uma margem de lucro incrível no investimento, oportunidades com esse nível de rentabilidade não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 76.66 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444430098996
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 76.66 m² • Valor/m²: R$ 940,90/m² |
| Endereço Completo | RUA VOVO LEDA, N SN, APTO 302, LT 15 QD 15 |
| Bairro / Município / UF | LOTEAMENTO LUNABEL 3A — NOVO GAMA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL IGUATEMI XI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 26222 |
Comarca: NOVO GAMA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 001048001500150302 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430098996)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LOTEAMENTO LUNABEL 3A, NOVO GAMA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LOTEAMENTO LUNABEL 3A (NOVO GAMA/GO), Ref. CAIXA 8444430098996, é de R$ 72.129,04 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 154.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.870,96. Considerando a área de 76.66 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 940,90/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430098996 em LOTEAMENTO LUNABEL 3A aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444430098996), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430098996?
Para o imóvel Ref. 8444430098996, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430098996 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 26222, Comarca de NOVO GAMA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVO GAMA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444430098996) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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