Ref. CAIXA: 8444428419160
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 53.69 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LOTEAMENTO LUNABEL 3A, NOVO GAMA/GO – Ref 8444428419160
📍 QD. 18, N SN, APTO 301, LT. 25 — LOTEAMENTO LUNABEL 3A, NOVO GAMA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 72.190,24
Desconto de 52,5% • R$ 1.344,58/m²
Avaliação CAIXA
R$ 152.000,00
Economia: R$ 79.809,76
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 53.69 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico com retorno garantido. Localizado no Loteamento Lunabel 3A, em Novo Gama/GO, este apartamento no Condomínio Residencial Fênix conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para trazer mais conforto e praticidade ao seu dia a dia. A região conta com infraestrutura completa e fácil acesso aos comércios locais, combinando tranquilidade e conveniência para toda a família. O grande destaque fica por conta do seu valor inacreditável: avaliado em R$ 152.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 72.190,24. Trata-se de um desconto impressionante de quase 47% sobre a avaliação de mercado, criando uma margem de valorização imediata que raramente aparece no mercado imobiliário. Seja para morar pagando pouco ou para lucrar com locação e revenda, este é aquele tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 53.69 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428419160
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 53.69 m² • Valor/m²: R$ 1.344,58/m² |
| Endereço Completo | QD. 18, N SN, APTO 301, LT. 25 |
| Bairro / Município / UF | LOTEAMENTO LUNABEL 3A — NOVO GAMA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIALA FENIX |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 25754 |
Comarca: NOVO GAMA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428419160)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LOTEAMENTO LUNABEL 3A, NOVO GAMA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LOTEAMENTO LUNABEL 3A (NOVO GAMA/GO), Ref. CAIXA 8444428419160, é de R$ 72.190,24 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 152.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.809,76. Considerando a área de 53.69 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.344,58/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428419160 em LOTEAMENTO LUNABEL 3A aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428419160), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428419160?
Para o imóvel Ref. 8444428419160, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428419160 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 25754, Comarca de NOVO GAMA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVO GAMA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444428419160) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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