Ref. CAIXA: 8787701699250
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 46.63 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LOTEAMENTO SONHO DOURADO, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ – Ref 8787701699250
📍 RUA RAIMUNDO DE FARIAS BRITO, N 289, APTO 304, BL 12 VG 97 — LOTEAMENTO SONHO DOURADO, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 74.146,96
Desconto de 42,1% • R$ 1.590,11/m²
Avaliação CAIXA
R$ 128.000,00
Economia: R$ 53.853,04
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.63 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade de ouro para sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Campos dos Goytacazes/RJ! Localizado no Residencial Parque Água Marinha, no charmoso Loteamento Sonho Dourado, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação perfeita de conforto, praticidade e segurança para toda a família. Uma excelente opção de moradia em um condomínio pensado para proporcionar qualidade de vida no seu dia a dia. O grande destaque fica por conta das condições imbatíveis de aquisição: avaliado em R$ 128.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 74.146,96 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado! É um patrimônio com margem de valorização imediata e um desconto que raramente aparece na região. Não deixe essa margem de lucro escapalhar e garanta já o seu imóvel dos sonhos por um preço inacreditável.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 65.16 DE AREA TOTAL, 46.63 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787701699250
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.63 m² • Valor/m²: R$ 1.590,11/m² |
| Endereço Completo | RUA RAIMUNDO DE FARIAS BRITO, N 289, APTO 304, BL 12 VG 97 |
| Bairro / Município / UF | LOTEAMENTO SONHO DOURADO — CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL PARQUE AGUA MARINHA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 4548 |
Comarca: CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 207759 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787701699250)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LOTEAMENTO SONHO DOURADO, CAMPOS DOS GOYTACAZES?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LOTEAMENTO SONHO DOURADO (CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ), Ref. CAIXA 8787701699250, é de R$ 74.146,96 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 128.000,00), gerando uma economia direta de R$ 53.853,04. Considerando a área de 46.63 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.590,11/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787701699250 em LOTEAMENTO SONHO DOURADO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787701699250), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701699250?
Para o imóvel Ref. 8787701699250, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701699250 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 4548, Comarca de CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787701699250) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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