Ref. CAIXA: 8444427334390
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 46.30 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MACUMAGRO, JOAO PESSOA/PB – Ref 8444427334390
📍 RUA DOMINGOS JOSE DA PAIXAO, N 1460, APTO 409, QD 100 BL F — MACUMAGRO, JOAO PESSOA/PB
Valor Mínimo de Venda
R$ 81.964,82
Desconto de 41,5% • R$ 1.770,30/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 58.035,18
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a chance definitiva para quem deseja sair do aluguel ou realizar um investimento altamente lucrativo em João Pessoa. Localizado no Condomínio Residencial Bellagio, na região do Muçumagro, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro une o conforto que sua família merece à praticidade de morar em uma área em constante valorização. O imóvel conta com uma planta inteligente e funcional, perfeita para quem busca comodidade, segurança e qualidade de vida em um só lugar. O grande diferencial desta oportunidade exclusiva da Caixa Econômica Federal é o preço imperdível: enquanto a avaliação de mercado é de R$ 140.000,00, este imóvel está saindo por apenas R$ 81.964,82 — uma diferença expressiva muito abaixo da avaliação , garantindo patrimônio imediato e excelente margem de valorização. Seja para morar com economia ou para investir com segurança no mercado imobiliário paraibano, oportunidades com esse desconto raramente ficam disponíveis por muito tempo. Agende sua visita e aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 64.84 DE AREA TOTAL, 46.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444427334390
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 46.30 m² • Valor/m²: R$ 1.770,30/m² |
| Endereço Completo | RUA DOMINGOS JOSE DA PAIXAO, N 1460, APTO 409, QD 100 BL F |
| Bairro / Município / UF | MACUMAGRO — JOAO PESSOA/PB |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL BELLAGIO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 164991 |
Comarca: JOAO PESSOA-PB Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 468216 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427334390)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MACUMAGRO, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MACUMAGRO (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8444427334390, é de R$ 81.964,82 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.035,18. Considerando a área de 46.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.770,30/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427334390 em MACUMAGRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444427334390), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427334390?
Para o imóvel Ref. 8444427334390, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427334390 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 164991, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
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