Retomado Caixa APARTAMENTO – MADUREIRA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1787701235697

Ref. CAIXA: 1787701235697 VENDA ONLINE 🔥 -46,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 40.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – MADUREIRA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1787701235697

📍 RUA MARIA LOPES, N 655, APTO 201, BL 03 — MADUREIRA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 92.968,09
Desconto de 46,0% • R$ 2.324,20/m²
Avaliação CAIXA
R$ 172.034,48
Economia: R$ 79.066,39
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você procura a combinação perfeita entre excelente localização e retorno financeiro garantido, este apartamento no Condomínio Recanto das Flores Residencial II , no coração de Madureira, é a sua oportunidade. Com 2 quartos bem distribuídos , o imóvel oferece o conforto ideal para a sua família morar bem ou a estrutura perfeita para quem quer gerar renda passiva com aluguel em um dos bairros mais vibrantes e procurados do Rio de Janeiro, cercado de comércio, transporte e facilidades. O grande destaque fica por conta do investimento extraordinário: avaliado em R$ 172.034,48 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 92.968,09 — um desconto impressionante de mais de 41% abaixo do valor de mercado . É uma margem de lucro imediata e uma condição raríssima de compra que não fica disponível por muito tempo, garanta essa oportunidade antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1787701235697
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 2.324,20/m²
Endereço CompletoRUA MARIA LOPES, N 655, APTO 201, BL 03
Bairro / Município / UFMADUREIRA — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioCONDOMINIO RECANTO DAS FLORESIDENCIAL II
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 259497 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 34680405
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787701235697)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MADUREIRA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MADUREIRA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1787701235697, é de R$ 92.968,09 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 172.034,48), gerando uma economia direta de R$ 79.066,39. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.324,20/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787701235697 em MADUREIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787701235697), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787701235697?
Para o imóvel Ref. 1787701235697, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787701235697 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 259497, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1787701235697) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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