Ref. CAIXA: 1787701237460
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MADUREIRA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1787701237460
📍 RUA MARIA LOPES, N 701, APTO 307, BL 07 — MADUREIRA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 111.168,79
Desconto de 38,2% • R$ 2.779,22/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 68.831,21
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento estratégico no coração de Madureira, um dos bairros mais vibrantes e bem conectados do Rio de Janeiro. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a distribuição perfeita para o aconchego da sua família ou para gerar renda rápida com locação. Morar aqui significa ter comércio farto, transporte acessível e toda a praticidade da Zona Norte a poucos passos da sua porta. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação diferenciada em uma região de alta procura e excelente liquidez. É a sua chance de adquirir um imóvel pronto para morar ou rentabilizar, combinando localização privilegiada com uma das formas de aquisição mais vantajosas do mercado imobiliário atual.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787701237460
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 2.779,22/m² |
| Endereço Completo | RUA MARIA LOPES, N 701, APTO 307, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | MADUREIRA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 257982 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 34556415 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 310) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787701237460)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MADUREIRA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MADUREIRA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1787701237460, é de R$ 111.168,79 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.831,21. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.779,22/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787701237460 em MADUREIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787701237460), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787701237460?
Para o imóvel Ref. 1787701237460, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787701237460 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 257982, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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