Ref. CAIXA: 8787712415703
VENDA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MADUREIRA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712415703
📍 RUA MARIA LOPES, N 655, APTO 306, BL 01 — MADUREIRA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 111.816,50
Desconto de 39,6% • R$ 2.795,41/m²
Avaliação CAIXA
R$ 185.000,00
Economia: R$ 73.183,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia acessível e alto retorno sobre o investimento , este apartamento no tradicional bairro de Madureira é a sua melhor oportunidade do ano. Com 2 quartos confortáveis, 1 banheiro e localizado no seguro Condomínio Recanto das Flores Residencial II , o imóvel oferece toda a praticidade e infraestrutura de comércio e transporte que a região dispõe, garantindo qualidade de vida para sua família ou facilidade imediata de locação. O verdadeiro grande diferencial está nas condições de compra: por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você adquire esta propriedade por apenas R$ 111.816,50 , um valor 39% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 185.000,00). É a chance rara de garantir um patrimônio no Rio de Janeiro já entrando com mais de R$ 73 mil de margem de lucro ou economia direta. Oportunidades com esse nível de desconto e liquidez não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712415703
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 2.795,41/m² |
| Endereço Completo | RUA MARIA LOPES, N 655, APTO 306, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | MADUREIRA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RECANTO DAS FLORESIDENCIAL II |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 258747 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 34679878 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712415703)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MADUREIRA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MADUREIRA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787712415703, é de R$ 111.816,50 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 185.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.183,50. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.795,41/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712415703 em MADUREIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712415703), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712415703?
Para o imóvel Ref. 8787712415703, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712415703 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 258747, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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