Ref. CAIXA: 8787712821302
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.53 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MALICIA (ABRANTES), CAMACARI/BA – Ref 8787712821302
📍 RUA DA BELGICA, N S/N, APTO 003, BL 16 — MALICIA (ABRANTES), CAMACARI/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 92.889,20
Desconto de 43,7% • R$ 2.291,86/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 72.110,80
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Este apartamento de 2 quartos no bairro Malícia, em Abrantes (Camaçari/BA), é aquela oportunidade rara de conquistar a casa própria ou fazer um investimento estratégico no litoral norte baiano. Com uma localização que une a tranquilidade de viver perto da natureza com a praticidade de estar a poucos minutos de Lauro de Freitas e das praias da região, o imóvel oferece o espaço ideal para quem busca conforto, funcionalidade e qualidade de vida no dia a dia. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de compra: avaliado em R$ 165.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 92.889,20 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado, garantindo margem de valorização imediata e uma rentabilidade muito acima da média. Seja para morar economizando muito ou para investir com retorno garantido, esta é a hora de virar a chave.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 98.06 DE AREA TOTAL, 40.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712821302
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.53 m² • Valor/m²: R$ 2.291,86/m² |
| Endereço Completo | RUA DA BELGICA, N S/N, APTO 003, BL 16 |
| Bairro / Município / UF | MALICIA (ABRANTES) — CAMACARI/BA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 54156 |
Comarca: CAMACARI-BA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 2048042 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712821302)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MALICIA (ABRANTES), CAMACARI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MALICIA (ABRANTES) (CAMACARI/BA), Ref. CAIXA 8787712821302, é de R$ 92.889,20 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.110,80. Considerando a área de 40.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.291,86/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712821302 em MALICIA (ABRANTES) aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787712821302, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712821302?
Para o imóvel Ref. 8787712821302, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712821302 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 54156, Comarca de CAMACARI-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMACARI/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712821302) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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