Ref. CAIXA: 8444435022041
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 52.10 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MANSOES POR DO SOL, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444435022041
📍 QUADRA B-23, N SN, APTO 102, TERREO LT 2-A RUA AR-9 — MANSOES POR DO SOL, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.933,65
Desconto de 46,7% • R$ 1.822,14/m²
Avaliação CAIXA
R$ 178.000,00
Economia: R$ 83.066,35
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 52.10 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade no Residencial Milenium V, localizado no bairro Mansões Pôr do Sol, em Águas Lindas de Goiás. Este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o conforto e a praticidade ideais tanto para quem busca a casa própria quanto para investidores que desejam renda com locação. A região possui fácil acesso aos serviços essenciais do dia a dia, garantindo qualidade de vida e comodidade para sua família. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa está no seu valor: à venda por apenas R$ 94.933,65 , ele está avaliado em R$ 178.000,00 — uma economia incrível de mais de 40% em relação ao preço de mercado. É a chance perfeita para comprar muito abaixo do valor real, garantindo valorização imediata do seu patrimônio e um retorno financeiro altamente vantajoso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 88.86 DE AREA TOTAL, 52.10 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444435022041
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 52.10 m² • Valor/m²: R$ 1.822,14/m² |
| Endereço Completo | QUADRA B-23, N SN, APTO 102, TERREO LT 2-A RUA AR-9 |
| Bairro / Município / UF | MANSOES POR DO SOL — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL MILENIUM V |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 70644 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 11200B230002A2 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444435022041)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MANSOES POR DO SOL, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MANSOES POR DO SOL (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444435022041, é de R$ 94.933,65 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 178.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.066,35. Considerando a área de 52.10 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.822,14/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444435022041 em MANSOES POR DO SOL aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444435022041, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444435022041?
Para o imóvel Ref. 8444435022041, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444435022041 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 70644, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444435022041) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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