Retomado Caixa APARTAMENTO – MANTIQUIRA, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 8787711658360

Ref. CAIXA: 8787711658360 LICITACAO ABERTA 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 46.57 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – MANTIQUIRA, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 8787711658360

📍 AVENIDA ANA DANTAS, N 1865, APTO 103, BLOCO 3 — MANTIQUIRA, DUQUE DE CAXIAS/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 96.000,33
Desconto de 40,7% • R$ 2.061,42/m²
Avaliação CAIXA
R$ 162.000,00
Economia: R$ 65.999,67
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.57 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a sua oportunidade de ouro para sair do aluguel ou conquistar um investimento estratégico em Duque de Caxias. Localizado no bairro Mantiquira, este apartamento conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e uma rotina funcional para a família. A região oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acesso aos serviços essenciais do dia a dia. Por se tratar de um imóvel retornado pela Caixa, ele traz condições diferenciadas no mercado. No entanto, por estar cadastrado por R$ 96.000,33 frente a uma avaliação de R$ 162.000,00, recomendamos uma análise detalhada junto a um especialista para avaliar a viabilidade da compra e negociar a melhor proposta. Imóveis de leilão e retomada exigem agilidade: garanta o seu atendimento e tire todas as suas dúvidas antes que a oportunidade passe!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 65.97 DE AREA TOTAL, 46.57 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787711658360
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 46.57 m² • Valor/m²: R$ 2.061,42/m²
Endereço CompletoAVENIDA ANA DANTAS, N 1865, APTO 103, BLOCO 3
Bairro / Município / UFMANTIQUIRA — DUQUE DE CAXIAS/RJ
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 6908 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 5030054
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 232) | Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711658360)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MANTIQUIRA, DUQUE DE CAXIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MANTIQUIRA (DUQUE DE CAXIAS/RJ), Ref. CAIXA 8787711658360, é de R$ 96.000,33 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 162.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.999,67. Considerando a área de 46.57 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.061,42/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711658360 em MANTIQUIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711658360), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711658360?
Para o imóvel Ref. 8787711658360, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711658360 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 6908, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DUQUE DE CAXIAS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711658360) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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