Ref. CAIXA: 1444417245664
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 56.03 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA CENTENARIO, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 1444417245664
📍 RUA FRANCISCA THOME, N 115, APTO 204, — VILA CENTENARIO, DUQUE DE CAXIAS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 96.716,85
Desconto de 44,4% • R$ 1.726,16/m²
Avaliação CAIXA
R$ 174.000,00
Economia: R$ 77.283,15
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.03 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Duque de Caxias. Localizado na Vila Centenário, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal para o seu dia a dia com conforto e praticidade. A grande vantagem está nas condições de aquisição: avaliado em R$ 174.000,00, o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 96.716,85 — um desconto expressivo de mais de 40% em relação ao valor de mercado. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma compra segura e com margem de valorização imediata logo na assinatura do contrato. Seja para morar com tranquilidade ou para gerar renda passiva com locação em uma região com excelente demanda, esta é a chance perfeita de fazer o seu dinheiro render mais. Agende sua visita e aproveite essa margem antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 56.03 DE AREA TOTAL, 56.03 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444417245664
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 56.03 m² • Valor/m²: R$ 1.726,16/m² |
| Endereço Completo | RUA FRANCISCA THOME, N 115, APTO 204, |
| Bairro / Município / UF | VILA CENTENARIO — DUQUE DE CAXIAS/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 5134 |
Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 13003021004 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444417245664)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA CENTENARIO, DUQUE DE CAXIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA CENTENARIO (DUQUE DE CAXIAS/RJ), Ref. CAIXA 1444417245664, é de R$ 96.716,85 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 174.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.283,15. Considerando a área de 56.03 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.726,16/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444417245664 em VILA CENTENARIO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444417245664), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444417245664?
Para o imóvel Ref. 1444417245664, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444417245664 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 5134, Comarca de DUQUE DE CAXIAS-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DUQUE DE CAXIAS/RJ com assessoria gratuita?
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