Ref. CAIXA: 1444407328524
VENDA ONLINE
🔥 -59,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 74.93 m²
Retomado Caixa CASA – VILA CENTENARIO, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 1444407328524
📍 RUA DOUTOR OTAVIO ASCOLI N 342 VI 2451, N 342 — VILA CENTENARIO, DUQUE DE CAXIAS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 91.122,14
Desconto de 59,7% • R$ 1.216,10/m²
Avaliação CAIXA
R$ 226.000,00
Economia: R$ 134.877,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 74.93 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de conquistar sua casa própria ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Duque de Caxias. Localizada no tradicional bairro Vila Centenário, esta casa conta com 3 quartos espaçosos, perfeitos para acomodar sua família com conforto e praticidade. Imóveis retomados pela Caixa como este oferecem a segurança de um negócio formalizado com condições de aquisição extremamente vantajosas para quem busca um lar definitivo ou deseja diversificar patrimônio. O grande diferencial está na margem de lucro imediata: o imóvel está avaliado em R$ 226.000,00, mas pode ser seu por apenas R$ 91.122,14 — um desconto impressionante de mais de 50% sobre o valor de mercado. É a chance perfeita para comprar pagando bem abaixo do preço da região, garantindo valorização patrimonial instantânea desde o primeiro dia. Entre em contato e aproveite essa oportunidade antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 74.93 DE AREA PRIVATIVA, 97.50 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444407328524
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 74.93 m² • Valor/m²: R$ 1.216,10/m² |
| Endereço Completo | RUA DOUTOR OTAVIO ASCOLI N 342 VI 2451, N 342 |
| Bairro / Município / UF | VILA CENTENARIO — DUQUE DE CAXIAS/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 9535 |
Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 13063001006 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444407328524)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA CENTENARIO, DUQUE DE CAXIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA CENTENARIO (DUQUE DE CAXIAS/RJ), Ref. CAIXA 1444407328524, é de R$ 91.122,14 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 59,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 226.000,00), gerando uma economia direta de R$ 134.877,86. Considerando a área de 74.93 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.216,10/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444407328524 em VILA CENTENARIO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444407328524), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444407328524?
Para o imóvel Ref. 1444407328524, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444407328524 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 9535, Comarca de DUQUE DE CAXIAS-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DUQUE DE CAXIAS/RJ com assessoria gratuita?
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