Ref. CAIXA: 1444420398824
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 53.85 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MARACANA, PRAIA GRANDE/SP – Ref 1444420398824
📍 AVENIDA MILTON DE OLIVEIRA, N 1002, APTO 01, PAV SUPERIOR — MARACANA, PRAIA GRANDE/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 195.018,18
Desconto de 36,3% • R$ 3.621,51/m²
Avaliação CAIXA
R$ 306.000,00
Economia: R$ 110.981,82
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 53.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre um novo lar no litoral e uma decisão financeira inteligente, este apartamento com 2 dormitórios no bairro Maracanã, em Praia Grande/SP, é a oportunidade que você esperava. Seja para realizar o sonho da casa própria perto da praia ou para rentabilizar através de locação, o imóvel oferece o espaço ideal para quem valoriza conforto, praticidade e uma qualidade de vida elevada na Região Metropolitana da Baixada Santista. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de aquisição: avaliado por R$ 195.018,18, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 195.018,18 — um desconto impressionante de mais de 36% abaixo do valor de mercado . É a sua chance de garantir um patrimônio consolidado com uma margem de valorização imediata e um potencial de retorno financeiro que raramente aparece no mercado imobiliário local.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 53.85 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444420398824
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 53.85 m² • Valor/m²: R$ 3.621,51/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA MILTON DE OLIVEIRA, N 1002, APTO 01, PAV SUPERIOR |
| Bairro / Município / UF | MARACANA — PRAIA GRANDE/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 228533 |
Comarca: PRAIA GRANDE-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 350000072 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444420398824)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARACANA, PRAIA GRANDE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARACANA (PRAIA GRANDE/SP), Ref. CAIXA 1444420398824, é de R$ 195.018,18 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 306.000,00), gerando uma economia direta de R$ 110.981,82. Considerando a área de 53.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.621,51/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444420398824 em MARACANA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444420398824, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444420398824?
Para o imóvel Ref. 1444420398824, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444420398824 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 228533, Comarca de PRAIA GRANDE-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PRAIA GRANDE/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444420398824) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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