Ref. CAIXA: 8444435189477
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 51.98 m²
Retomado Caixa CASA – MELVI, PRAIA GRANDE/SP – Ref 8444435189477
📍 AVENIDA MILENA PERUTICH, N 466, CS 04 TERREO - PARTE LT 15 QD 09 — MELVI, PRAIA GRANDE/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 203.331,02
Desconto de 43,4% • R$ 3.911,72/m²
Avaliação CAIXA
R$ 359.000,00
Economia: R$ 155.668,98
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.98 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seu novo lar ou próximo grande investimento na Praia Grande por um valor inacreditável! Esta casa térrea no bairro Melvi conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita para quem busca conforto, praticidade e aconchego para a família. Localizada em uma região residencial tranquila e com comércios próximos, é a escolha ideal para quem quer conquistar a casa própria na Baixada Santista com parcelas que realmente caibam no bolso. O grande diferencial está na margem de lucro e economia: com valor de avaliação de R$ 359.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 203.331,02 — um desconto surreal de quase R$ 140 mil abaixo do preço de mercado ! Seja para morar gastando pouco ou para investir com retorno garantido via revenda ou locação, essa é aquela oportunidade rara que não fica disponível por muito tempo. Garanta essa arrematação estratégica antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 59.55 DE AREA TOTAL, 51.98 DE AREA PRIVATIVA, 59.55 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444435189477
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 51.98 m² • Valor/m²: R$ 3.911,72/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA MILENA PERUTICH, N 466, CS 04 TERREO - PARTE LT 15 QD 09 |
| Bairro / Município / UF | MELVI — PRAIA GRANDE/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 237887 |
Comarca: PRAIA GRANDE-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 207020090150004 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444435189477)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MELVI, PRAIA GRANDE?
O valor mínimo de venda deste CASA em MELVI (PRAIA GRANDE/SP), Ref. CAIXA 8444435189477, é de R$ 203.331,02 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 359.000,00), gerando uma economia direta de R$ 155.668,98. Considerando a área de 51.98 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.911,72/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444435189477 em MELVI aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444435189477, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444435189477?
Para o imóvel Ref. 8444435189477, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444435189477 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 237887, Comarca de PRAIA GRANDE-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PRAIA GRANDE/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444435189477) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
