Ref. CAIXA: 1444405444578
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 71.80 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE DAS AMERICAS, PRAIA GRANDE/SP – Ref 1444405444578
📍 AVENIDA PEDRO AMERICO, N 1814, LT 08 QD 97 — PARQUE DAS AMERICAS, PRAIA GRANDE/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 191.194,29
Desconto de 36,3% • R$ 2.662,87/m²
Avaliação CAIXA
R$ 300.000,00
Economia: R$ 108.805,71
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 71.80 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você que busca sair do aluguel ou deseja realizar um investimento seguro no litoral paulista. Localizada no tranquilo bairro Parque das Américas, em Praia Grande/SP, esta casa conta com 2 dormitórios aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal e o espaço sob medida para o conforto da sua família. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda de R$ 191.194,29, reunindo o preço justo do mercado à facilidade de aquisição que só esse tipo de transação proporciona. Morar próximo à praia com custo-benefício atrativo garante mais qualidade de vida no seu dia a dia e uma excelente valorização patrimonial no longo prazo. Seja para transformar este endereço no seu novo lar ou para gerar renda garantida com locação, este imóvel no Parque das Américas une segurança jurídica, localização estratégica e o potencial que o seu planejamento financeiro procura.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 71.80 DE AREA TOTAL, 71.80 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444405444578
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 71.80 m² • Valor/m²: R$ 2.662,87/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PEDRO AMERICO, N 1814, LT 08 QD 97 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE DAS AMERICAS — PRAIA GRANDE/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 171042 |
Comarca: PRAIA GRANDE-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 360000166 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 434) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444405444578)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE DAS AMERICAS, PRAIA GRANDE?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE DAS AMERICAS (PRAIA GRANDE/SP), Ref. CAIXA 1444405444578, é de R$ 191.194,29 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 300.000,00), gerando uma economia direta de R$ 108.805,71. Considerando a área de 71.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.662,87/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444405444578 em PARQUE DAS AMERICAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444405444578), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444405444578?
Para o imóvel Ref. 1444405444578, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444405444578 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 171042, Comarca de PRAIA GRANDE-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PRAIA GRANDE/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444405444578) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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