Ref. CAIXA: 8444408579847
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.91 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444408579847
📍 RUA DA MACONARIA, N 270, APTO 206, — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 67.456,34
Desconto de 50,8% • R$ 1.469,32/m²
Avaliação CAIXA
R$ 137.000,00
Economia: R$ 69.543,66
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.91 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para conquistar sua casa própria ou multiplicar seu patrimônio em São Gonçalo: este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no bairro Marambaia está sendo vendido por R$ 67.456,34 , um valor impressionante praticamente metade do valor de avaliação (avaliado em R$ 137.000,00). Trata-se de um imóvel retomado pela Caixa com desconto agressivo, ideal para quem busca fugir do aluguel investindo pouco ou para investidores que desejam margem de lucro garantida na revenda ou locação. Com ambientes bem distribuídos e prontos para receber o seu toque pessoal, o imóvel oferece o conforto ideal para a rotina da sua família em uma região estratégica e de fácil acesso. Comprar um bem cotado no mercado por quase o dobro do preço de tabela é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo, garanta essa arrematação antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.91 DE AREA TOTAL, 45.91 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444408579847
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.91 m² • Valor/m²: R$ 1.469,32/m² |
| Endereço Completo | RUA DA MACONARIA, N 270, APTO 206, |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 63909 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 848808010 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444408579847)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444408579847, é de R$ 67.456,34 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 137.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.543,66. Considerando a área de 45.91 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.469,32/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444408579847 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444408579847), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444408579847?
Para o imóvel Ref. 8444408579847, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444408579847 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 63909, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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