Ref. CAIXA: 8444410990010
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 47.20 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444410990010
📍 ESTRADA DA CONCEICAO (ANTIGA RUA O), N 336, APTO 201, CS 08 — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 62.047,85
Desconto de 51,3% • R$ 1.314,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 127.500,00
Economia: R$ 65.452,15
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio com o investimento do ano em São Gonçalo, esta é a sua chance. Localizado no aconchegante Residencial Marambaia II , no bairro Marambaia, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal para acomodar sua família com conforto e praticidade no dia a dia. O grande destaque fica para as condições financeiras imbatíveis: avaliado originalmente por R$ 62.047,85 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 62.047,85 — um desconto surreal de mais de 60% abaixo do valor de mercado . É uma margem de lucro e economia raríssima, perfeita para morar pagando pouco ou para reformar e lucrar alto com revenda ou locação. Oportunidades como essa não ficam disponíveis por muito tempo, garanta este excelente negócio antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 47.20 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444410990010
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 47.20 m² • Valor/m²: R$ 1.314,57/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DA CONCEICAO (ANTIGA RUA O), N 336, APTO 201, CS 08 |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL MARAMBAIA II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61320 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 849720028 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444410990010)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444410990010, é de R$ 62.047,85 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 127.500,00), gerando uma economia direta de R$ 65.452,15. Considerando a área de 47.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.314,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444410990010 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410990010), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410990010?
Para o imóvel Ref. 8444410990010, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410990010 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61320, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444410990010) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
