Ref. CAIXA: 8444414659512
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -56,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 112.93 m²
Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444414659512
📍 RUA OSMAR DA CONCEICAO, N 151, QD 05 LT 443 — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 62.608,02
Desconto de 56,2% • R$ 554,40/m²
Avaliação CAIXA
R$ 143.000,00
Economia: R$ 80.391,98
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 112.93 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou conquistar o imóvel próprio no Rio de Janeiro. Esta casa localizada no Loteamento Apolo III, no bairro Marambaia em São Gonçalo, destaca-se pelo seu potencial de valorização e excelente custo-benefício. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, oferece uma entrada facilitada no mercado imobiliário em uma região estratégica e de constante crescimento. O grande diferencial está nas condições financeiras imbatíveis: avaliada originalmente em R$ 143.000,00 , a propriedade está sendo vendida por apenas R$ 62.608,02 — um desconto impressionante de mais de 50% abaixo do valor de mercado ! É a chance perfeita para adquirir um patrimônio por cerca de metade do preço real, garantindo margem de lucro expressiva para revenda ou uma compra extremamente vantajosa para moradia.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 112.93 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444414659512
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 112.93 m² • Valor/m²: R$ 554,40/m² |
| Endereço Completo | RUA OSMAR DA CONCEICAO, N 151, QD 05 LT 443 |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO APOLO III |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 68767 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 200348000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444414659512)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444414659512, é de R$ 62.608,02 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 56,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 143.000,00), gerando uma economia direta de R$ 80.391,98. Considerando a área de 112.93 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 554,40/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444414659512 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444414659512), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444414659512?
Para o imóvel Ref. 8444414659512, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444414659512 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 68767, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444414659512) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
