Ref. CAIXA: 8444401814301
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 59.55 m²
Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444401814301
📍 RUA SOUZA COSTA, N 236, LT 14 QD 210 — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 50.045,33
Desconto de 52,3% • R$ 840,39/m²
Avaliação CAIXA
R$ 105.000,00
Economia: R$ 54.954,67
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 59.55 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico no Rio de Janeiro. Localizada no bairro Marambaia, em São Gonçalo, esta casa conta com 2 quartos, banheiro social e está situada no Loteamento Jardim Bom Retiro, oferecendo a estrutura ideal para acomodar sua família com conforto. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com enorme potencial de valorização e uso imediato para moradia ou locação. O grande diferencial está na oportunidade financeira inacreditável: avaliada em R$ 105.000,00, a propriedade está sendo vendida por apenas R$ 50.045,33 — quase 50% abaixo do valor de mercado . Com um desconto tão expressivo, você adquire um patrimônio consolidado pagando uma fração do seu valor real. Seja para sair do aluguel ou para garantir uma margem de lucro impressionante no mercado imobiliário, este é o momento exato de agir antes que essa oferta única seja arrematada.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 59.55 DE AREA PRIVATIVA, 112.58 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444401814301
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 59.55 m² • Valor/m²: R$ 840,39/m² |
| Endereço Completo | RUA SOUZA COSTA, N 236, LT 14 QD 210 |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM BOM RETIRO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 55978 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 170478000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444401814301)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444401814301, é de R$ 50.045,33 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 105.000,00), gerando uma economia direta de R$ 54.954,67. Considerando a área de 59.55 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 840,39/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444401814301 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444401814301), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444401814301?
Para o imóvel Ref. 8444401814301, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444401814301 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 55978, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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