Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444405901071

Ref. CAIXA: 8444405901071 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -50,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 43.20 m²

Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444405901071

📍 RUA ITAPERUNA, N 183, CS 11, LT 15, QD 09 — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 55.606,88
Desconto de 50,8% • R$ 1.287,20/m²
Avaliação CAIXA
R$ 113.000,00
Economia: R$ 57.393,12
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 43.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade rara para quem busca investimento de alta rentabilidade ou a conquista da casa própria no Rio de Janeiro! Esta casa de 2 quartos no Loteamento Fazenda Restaurada, no bairro Marambaia (São Gonçalo), está sendo negociada por apenas R$ 55.606,88 — um valor impressionante para um imóvel avaliado em R$ 113.000,00 . Trata-se de um desconto de mais de 60% sobre o valor de mercado, garantindo uma margem de lucro incrível para investidores ou uma economia transformadora para quem quer sair do aluguel pagando muito pouco. Com distribuição prática em 2 dormitórios e 1 banheiro, o imóvel oferece o espaço ideal para acolher sua família com conforto ou para gerar renda passiva garantida através de locação na região. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é aquela clássica oportunidade "ganha-ganha" que não fica disponível por muito tempo. Garanta um patrimônio consolidado por uma fração do seu valor real e dê o próximo passo no seu planejamento financeiro!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.20 DE AREA PRIVATIVA, 48.20 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444405901071
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 43.20 m² • Valor/m²: R$ 1.287,20/m²
Endereço CompletoRUA ITAPERUNA, N 183, CS 11, LT 15, QD 09
Bairro / Município / UFMARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ
CondomínioLOTEAMENTO FAZENDA RESTAURADA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 58474 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 174844000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444405901071)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444405901071, é de R$ 55.606,88 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 113.000,00), gerando uma economia direta de R$ 57.393,12. Considerando a área de 43.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.287,20/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444405901071 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444405901071), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444405901071?
Para o imóvel Ref. 8444405901071, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444405901071 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 58474, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444405901071) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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