Ref. CAIXA: 8444422896447
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -55,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 63.28 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444422896447
📍 RUA MINIAPOLIS, N 182, APTO 202 — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 70.846,16
Desconto de 55,2% • R$ 1.119,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 158.000,00
Economia: R$ 87.153,84
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 63.28 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento em Marambaia, São Gonçalo, é o achado que você esperava. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel oferece o espaço ideal para criar momentos inesquecíveis em família com todo o conforto e praticidade que o seu dia a dia merece, situado em uma localização estratégica e de fácil acesso. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 158.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo oferecido por apenas R$ 70.846,16 — um desconto impressionante de mais de 50% em relação ao preço de mercado ! Seja para morar pagando uma parcela que cabe no seu bolso ou para investir e obter excelente rentabilidade com locação ou revenda, essa é uma ocasião rara e por tempo limitado. Agende sua visita e garanta este excelente negócio antes que seja tarde!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 63.28 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422896447
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 63.28 m² • Valor/m²: R$ 1.119,57/m² |
| Endereço Completo | RUA MINIAPOLIS, N 182, APTO 202 |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 67518 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 372029008 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422896447)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444422896447, é de R$ 70.846,16 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 158.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.153,84. Considerando a área de 63.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.119,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422896447 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422896447), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422896447?
Para o imóvel Ref. 8444422896447, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422896447 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67518, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444422896447) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
