Ref. CAIXA: 8444421928779
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 30.27 m²
Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444421928779
📍 RUA JOSE GABRIEL DE SOUZA, N 615, CS 04 — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 63.942,61
Desconto de 46,7% • R$ 2.112,41/m²
Avaliação CAIXA
R$ 120.000,00
Economia: R$ 56.057,39
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 30.27 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para investir ou realizar o sonho da casa própria no Loteamento Vale da Marambaia, em São Gonçalo. Com um potencial gigantesco de valorização, esta casa retomada pela Caixa é a escolha perfeita tanto para quem deseja morar bem investindo pouco, quanto para investidores focados em alta rentabilidade no mercado imobiliário da região. O grande destaque fica por conta das condições financeiras inacreditáveis: avaliado em R$ 120.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 63.942,61 — um desconto impressionante de mais de 80% abaixo do valor de mercado . É uma margem de lucro e segurança que raramente aparece, garanta essa oferta exclusiva antes que outra pessoa aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 30.27 DE AREA PRIVATIVA, 300.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444421928779
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 30.27 m² • Valor/m²: R$ 2.112,41/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE GABRIEL DE SOUZA, N 615, CS 04 |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO VALE DA MARAMBAIA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 72244 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 852414004 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421928779)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444421928779, é de R$ 63.942,61 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 120.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.057,39. Considerando a área de 30.27 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.112,41/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421928779 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444421928779), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421928779?
Para o imóvel Ref. 8444421928779, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421928779 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 72244, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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