Retomado Caixa APARTAMENTO – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444434454100

Ref. CAIXA: 8444434454100 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 40.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444434454100

📍 RUA DA MACONARIA, N 297, APTO 201, CS 01 — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 112.420,91
Desconto de 39,6% • R$ 2.810,52/m²
Avaliação CAIXA
R$ 186.000,00
Economia: R$ 73.579,09
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em São Gonçalo! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no bairro Marambaia, combina conforto e praticidade na medida certa para a sua rotina. O grande destaque fica por conta das condições exclusivas de compra deste imóvel retomado: avaliado em R$ 186.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 112.420,91. É um desconto surreal de mais de 39% sobre o valor de mercado, garantindo patrimônio e liquidez imediata logo na assinatura do contrato. Ideal tanto para moradia própria quanto para gerar renda passiva com locação, o imóvel oferece o tamanho perfeito para morar bem pagando muito pouco. Oportunidades com uma margem de lucro tão expressiva no bairro Marambaia são extremamente raras e costumam vender rápido. Não deixe esse excelente custo-benefício passar — garanta um investimento seguro, transparente e com valorização garantida hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444434454100
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 2.810,52/m²
Endereço CompletoRUA DA MACONARIA, N 297, APTO 201, CS 01
Bairro / Município / UFMARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 80084 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 149741008
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434454100)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444434454100, é de R$ 112.420,91 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 186.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.579,09. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.810,52/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434454100 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444434454100), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434454100?
Para o imóvel Ref. 8444434454100, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434454100 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 80084, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444434454100) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em SAO GONCALO/RJ

Ver todos em SAO GONCALO →
APARTAMENTO em MARAMBAIA -40,7%
MARAMBAIA

APARTAMENTO em MARAMBAIA

R$ 106.667,03
Avaliação: R$ 180.000,00 Ver Detalhes →
APARTAMENTO em MARAMBAIA -39,6%
MARAMBAIA

APARTAMENTO em MARAMBAIA

R$ 119.069,46
Avaliação: R$ 197.000,00 Ver Detalhes →
APARTAMENTO em MARAMBAIA -46,7%
MARAMBAIA

APARTAMENTO em MARAMBAIA

R$ 104.427,58
Avaliação: R$ 196.000,00 Ver Detalhes →
APARTAMENTO em MARAMBAIA -40,7%
MARAMBAIA

APARTAMENTO em MARAMBAIA

R$ 100.741,08
Avaliação: R$ 170.000,00 Ver Detalhes →

Explore Milhares de Imóveis Retomados CAIXA no Mapa

Filtre por estado, município, bairro, quartos, área útil, desconto e gere relatórios em PDF ou KML (Google Earth).

🔍 Abrir Portal de Busca e Mapa Interativo
ajax-loader