Ref. CAIXA: 8787710522375
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 46.60 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MARAPICU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787710522375
📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 11607, APTO 203, BL 13 — MARAPICU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 62.660,08
Desconto de 50,3% • R$ 1.344,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 126.000,00
Economia: R$ 63.339,92
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.60 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para conquistar a casa própria ou turbinar sua carteira de investimentos no Rio de Janeiro. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no promissor bairro Marapicu, em Nova Iguaçu, é a escolha perfeita para quem busca conforto, praticidade e uma excelente relação custo-benefício. Seja para moradia de uma família que deseja sair do aluguel ou para investidores focados em rentabilidade com locação, o imóvel oferece o layout ideal para o dia a dia. O grande destaque fica por conta das condições financeiras: avaliado originalmente em R$ 126.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 62.660,08 — um desconto impressionante de quase 46% abaixo do valor de mercado . Essa é uma daquelas chances raras de garantir margem de lucro imediata e um patrimônio valorizado com um investimento inicial extremamente reduzido. Não deixe essa margem escapar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 53.41 DE AREA TOTAL, 46.60 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710522375
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 46.60 m² • Valor/m²: R$ 1.344,64/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 11607, APTO 203, BL 13 |
| Bairro / Município / UF | MARAPICU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 103859 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9380680 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710522375)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARAPICU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARAPICU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787710522375, é de R$ 62.660,08 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 126.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.339,92. Considerando a área de 46.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.344,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710522375 em MARAPICU aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787710522375, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710522375?
Para o imóvel Ref. 8787710522375, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710522375 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 103859, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710522375) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
