Retomado Caixa CASA – MARAPICU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444432286480

Ref. CAIXA: 8444432286480 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -53,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 49.95 m²

Retomado Caixa CASA – MARAPICU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444432286480

📍 RUA CALCARIO, N 94, CS 01, LT 26, QD 06 — MARAPICU, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 61.527,34
Desconto de 53,0% • R$ 1.231,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 131.000,00
Economia: R$ 69.472,66
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 49.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico na Região Metropolitana do Rio. Localizada no bairro Marapicu, em Nova Iguaçu, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro oferece o aconchego e a praticidade ideais para o dia a dia, em uma região com excelente potencial de valorização. É a escolha certa para quem quer sair do aluguel ou garantir renda passiva com locação sem precisar fazer grandes aportes iniciais. O grande diferencial está na condição financeira imbatível: avaliado em R$ 131.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 61.527,34 — uma economia real de quase 50% em relação ao valor de mercado. Adquirir um patrimônio com margem de lucro já consolidada no momento da compra é um privilégio raro, aproveite essa chance única de fazer um negócio inteligente e seguro antes que outro investidor o faça.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 49.95 DE AREA TOTAL, 49.95 DE AREA PRIVATIVA, 67.60 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444432286480
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 49.95 m² • Valor/m²: R$ 1.231,78/m²
Endereço CompletoRUA CALCARIO, N 94, CS 01, LT 26, QD 06
Bairro / Município / UFMARAPICU — NOVA IGUACU/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 112319 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9578820
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444432286480)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAPICU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAPICU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444432286480, é de R$ 61.527,34 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 131.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.472,66. Considerando a área de 49.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.231,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444432286480 em MARAPICU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444432286480), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444432286480?
Para o imóvel Ref. 8444432286480, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444432286480 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 112319, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444432286480) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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