Retomado Caixa APARTAMENTO – MARIA PAULA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787710312400

Ref. CAIXA: 8787710312400 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 45.18 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – MARIA PAULA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787710312400

📍 RUA DALVA RAPOSO, N 401, APTO 404, BL 01 — MARIA PAULA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 90.161,30
Desconto de 41,5% • R$ 1.995,60/m²
Avaliação CAIXA
R$ 154.000,00
Economia: R$ 63.838,70
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.18 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo! Localizado no bairro Maria Paula, no desejado Residencial Di Cavalcanti , este excelente apartamento conta com 2 quartos , 1 banheiro e toda a infraestrutura ideal para o seu dia a dia. A grande vantagem aqui é a negociação direta por ser um imóvel retomado da Caixa, oferecendo a segurança jurídica que você precisa e um potencial gigantesco de valorização. O grande destaque fica por conta do valor: avaliado em R$ 154.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 90.161,30 — ou seja, uma economia inacreditável de mais de 40% em relação ao preço de mercado. É a chance perfeita de comprar o seu imóvel próprio por um preço incomparável e com margem de lucro imediata. Não deixe essa oportunidade passar, imóveis com esse desconto esgotam rapidamente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 45.18 DE AREA TOTAL, 45.18 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787710312400
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 45.18 m² • Valor/m²: R$ 1.995,60/m²
Endereço CompletoRUA DALVA RAPOSO, N 401, APTO 404, BL 01
Bairro / Município / UFMARIA PAULA — SAO GONCALO/RJ
CondomínioRESIDENCIAL DI CAVALCANTI
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 12987 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710312400)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARIA PAULA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARIA PAULA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787710312400, é de R$ 90.161,30 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 154.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.838,70. Considerando a área de 45.18 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.995,60/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710312400 em MARIA PAULA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710312400), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710312400?
Para o imóvel Ref. 8787710312400, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710312400 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 12987, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710312400) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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