Ref. CAIXA: 8787711104089
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MARIA PAULA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787711104089
📍 RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 310, BL 04 — MARIA PAULA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 85.032,34
Desconto de 41,5% • R$ 2.064,39/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.239,48
Economia: R$ 60.207,14
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita para quem busca conquistar o próprio imóvel ou realizar um investimento seguro em São Gonçalo! Localizado no desejado Condomínio Residencial Conquista Maria Paula, no bairro Maria Paula, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para trazer conforto, praticidade e bem-estar para o seu dia a dia. A região conta com excelente estrutura local, proporcionando a tranquilidade que você e sua família merecem sem abrir mão de um acesso rápido às principais vias da cidade. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação diferenciada por R$ 85.032,34 , uma excelente oportunidade de entrada no mercado imobiliário com grande potencial de valorização futura. Seja para sair do aluguel ou para rentabilizar através de locação, este é o momento certo para dar um passo inteligente no seu patrimônio. Agende sua visita e venha conhecer de perto o potencial do seu novo endereço!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.19 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711104089
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 2.064,39/m² |
| Endereço Completo | RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 310, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | MARIA PAULA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL CONQUISTA MARIA PAULA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 13175 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 855708174 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 296) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711104089)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARIA PAULA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARIA PAULA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787711104089, é de R$ 85.032,34 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.239,48), gerando uma economia direta de R$ 60.207,14. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.064,39/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711104089 em MARIA PAULA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711104089), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711104089?
Para o imóvel Ref. 8787711104089, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711104089 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13175, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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