Retomado Caixa APARTAMENTO – MARIA PAULA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787711594876

Ref. CAIXA: 8787711594876 LICITACAO ABERTA 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 58.22 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – MARIA PAULA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787711594876

📍 RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 512, BL 04 — MARIA PAULA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 104.889,24
Desconto de 40,7% • R$ 1.801,60/m²
Avaliação CAIXA
R$ 177.000,00
Economia: R$ 72.110,76
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 58.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a combinação perfeita entre a conquista do primeiro imóvel e uma escolha financeira inteligente, este apartamento no Condomínio Residencial Conquista Maria Paula é a sua grande oportunidade. Localizado em um dos bairros mais acolhedores de São Gonçalo, o imóvel oferece uma distribuição funcional com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, ideal para quem deseja sair do aluguel com conforto e segurança ou para o investidor que quer garantir rentabilidade em uma região com alta demanda de locação. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem em mãos a facilidade de adquirir uma propriedade por um valor extremamente acessível de R$ 177.000,00 , totalmente alinhado à sua avaliação de mercado. É a chance real de morar bem em um condomínio com excelente infraestrutura e convivência, pagando um preço justo e fazendo um negócio seguro que valoriza o seu patrimônio desde o primeiro dia.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 41.19 DE AREA TOTAL, 58.22 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787711594876
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 58.22 m² • Valor/m²: R$ 1.801,60/m²
Endereço CompletoRUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 512, BL 04
Bairro / Município / UFMARIA PAULA — SAO GONCALO/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL CON QUISTA MARIA PAULA
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 13274 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 855708200
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 297) | Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711594876)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARIA PAULA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARIA PAULA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787711594876, é de R$ 104.889,24 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 177.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.110,76. Considerando a área de 58.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.801,60/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711594876 em MARIA PAULA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711594876), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711594876?
Para o imóvel Ref. 8787711594876, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711594876 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13274, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711594876) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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