Ref. CAIXA: 8787711907564
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 58.22 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MARIA PAULA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787711907564
📍 RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 506, BL 04 — MARIA PAULA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.654,14
Desconto de 42,7% • R$ 1.230,75/m²
Avaliação CAIXA
R$ 125.000,00
Economia: R$ 53.345,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 58.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo. Localizado no bairro Maria Paula, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem valoriza praticidade e conforto no dia a dia. A região possui excelente acesso e estrutura local completa, garantindo comodidade e qualidade de vida para sua família ou facilidade de liquidez para locação. O grande diferencial está nas condições imperdíveis de aquisição: por se tratar de um imóvel retomado Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 71.654,14 , valor incrivelmente abaixo da sua avaliação de R$ 125.000,00 . Isso representa um desconto de mais de 40%, gerando uma margem de lucro e valorização imediata logo na compra. Não perca a chance de arrematar um patrimônio com preço muito abaixo do mercado e transformar essa oportunidade no seu próximo grande passo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.27 DE AREA TOTAL, 58.22 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711907564
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 58.22 m² • Valor/m²: R$ 1.230,75/m² |
| Endereço Completo | RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 506, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | MARIA PAULA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 13486 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 855708194 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711907564)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARIA PAULA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARIA PAULA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787711907564, é de R$ 71.654,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 125.000,00), gerando uma economia direta de R$ 53.345,86. Considerando a área de 58.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.230,75/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711907564 em MARIA PAULA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711907564), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711907564?
Para o imóvel Ref. 8787711907564, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711907564 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13486, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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