Retomado Caixa APARTAMENTO – MARIA PAULA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787712946954

Ref. CAIXA: 8787712946954 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -46,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 45.18 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – MARIA PAULA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787712946954

📍 RUA DALVA RAPOSO, N 401, APTO 507, BL 05 — MARIA PAULA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 71.800,90
Desconto de 46,4% • R$ 1.589,22/m²
Avaliação CAIXA
R$ 134.000,00
Economia: R$ 62.199,10
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.18 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Mudar de vida ou fazer o investimento do ano em São Gonçalo ficou muito mais fácil. Este apartamento no Residencial Di Cavalcanti , localizado no acolhedor bairro de Maria Paula, é a oportunidade perfeita para quem busca sair do aluguel ou rentabilizar o capital. Com uma planta inteligente de 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto e praticidade para o seu dia a dia, em uma região estratégica e com excelente infraestrutura local. O grande diferencial está na negociação agressiva: este patrimônio retomado pela Caixa está à venda por apenas R$ 71.800,90 , enquanto sua avaliação de mercado é de R$ 134.000,00 . Estamos falando de um desconto real de mais de 40% , uma margem de lucro e segurança financeira raríssima de encontrar. Seja para morar bem pagando pouco ou para garantir um excelente ganho patrimonial imediato, essa é aquela chance única que não costuma durar muitos dias no mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 45.18 DE AREA TOTAL, 45.18 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787712946954
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 45.18 m² • Valor/m²: R$ 1.589,22/m²
Endereço CompletoRUA DALVA RAPOSO, N 401, APTO 507, BL 05
Bairro / Município / UFMARIA PAULA — SAO GONCALO/RJ
CondomínioRESIDENCIAL DI CAVALCANTI
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 13665 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 854327219
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712946954)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARIA PAULA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARIA PAULA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787712946954, é de R$ 71.800,90 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 134.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.199,10. Considerando a área de 45.18 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.589,22/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712946954 em MARIA PAULA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712946954), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712946954?
Para o imóvel Ref. 8787712946954, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712946954 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13665, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712946954) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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