Ref. CAIXA: 8555538299692
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MATAO, SUMARE/SP – Ref 8555538299692
📍 AVENIDA EMILIO BOSCO, N 1565, APTO 77, 7 PAV TORRE 09 - MAFRA — MATAO, SUMARE/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 129.948,90
Desconto de 39,6% • R$ 2.887,75/m²
Avaliação CAIXA
R$ 215.000,00
Economia: R$ 85.051,10
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita no Condomínio Residencial Star , no bairro Matão em Sumaré/SP. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro combina a praticidade que sua rotina exige com o aconchego que você e sua família merecem. Trata-se de um imóvel de retomada da Caixa com excelente relação custo-benefício, ideal tanto para quem deseja sair do aluguel e conquistar o primeiro imóvel quanto para investidores que buscam alta rentabilidade com locação em uma região estratégica e de constante valorização. Localizado no Matão, um dos bairros mais estruturados e procurados de Sumaré, você terá acesso rápido a comércios, serviços essenciais e principais vias de transporte, garantindo facilidade no seu dia a dia. Com valor de venda alinhado à avaliação de mercado por R$ 129.948,90 , esta é a chance de realizar um negócio seguro, transparente e com grande potencial de valorização futura.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 65.90 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555538299692
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 2.887,75/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA EMILIO BOSCO, N 1565, APTO 77, 7 PAV TORRE 09 - MAFRA |
| Bairro / Município / UF | MATAO — SUMARE/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL STAR |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 169329 |
Comarca: SUMARE-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 20910005575201 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 489) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555538299692)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MATAO, SUMARE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MATAO (SUMARE/SP), Ref. CAIXA 8555538299692, é de R$ 129.948,90 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 215.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.051,10. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.887,75/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555538299692 em MATAO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555538299692), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555538299692?
Para o imóvel Ref. 8555538299692, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555538299692 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 169329, Comarca de SUMARE-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SUMARE/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555538299692) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em SUMARE/SP
Ver todos em SUMARE →
-39,6%
PARQUE DA AMIZADE (NOVA VENEZA)
APARTAMENTO em PARQUE DA AMIZADE (NOVA VENEZA)
R$ 129.948,90
Avaliação: R$ 215.000,00
Ver Detalhes →
-37,1%
JARDIM MARCHISSOLO
APARTAMENTO em JARDIM MARCHISSOLO
R$ 135.326,01
Avaliação: R$ 215.000,00
Ver Detalhes →
-37,1%
DIST NOVA VENEZA
APARTAMENTO em DIST NOVA VENEZA
R$ 135.955,43
Avaliação: R$ 216.000,00
Ver Detalhes →
