Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DA AMIZADE (NOVA VENEZA), SUMARE/SP – Ref 8787717333152

Ref. CAIXA: 8787717333152 LICITACAO ABERTA 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 42.49 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DA AMIZADE (NOVA VENEZA), SUMARE/SP – Ref 8787717333152

📍 RUA ONZE DE AGOSTO, N 274, APTO 102, TORRE 02 BOX 127 — PARQUE DA AMIZADE (NOVA VENEZA), SUMARE/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 129.948,90
Desconto de 39,6% • R$ 3.058,34/m²
Avaliação CAIXA
R$ 215.000,00
Economia: R$ 85.051,10
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.49 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a combinação perfeita entre conforto para morar e inteligência na hora de investir, este apartamento no Condomínio Residencial Parque Amizade é a escolha ideal. Localizado no valorizado bairro Parque da Amizade (Nova Veneza), em Sumaré/SP , o imóvel conta com 2 dormitórios , 1 banheiro e uma planta funcional projetada para oferecer praticidade, boa ventilação e o bem-estar que sua família merece no dia a dia. Trata-se de uma oportunidade de imóvel retomado da Caixa , excelente para quem deseja sair do aluguel com segurança jurídica ou expandir a carteira de patrimônio em uma região em constante crescimento e de fácil acesso a comércios e serviços. Seja para conquistar o seu novo lar ou garantir uma rentabilidade sólida através de locação, aproveite esta condição por R$ 129.948,90 e dê o próximo passo com o suporte de quem entende do mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 62.03 DE AREA TOTAL, 42.49 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787717333152
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.49 m² • Valor/m²: R$ 3.058,34/m²
Endereço CompletoRUA ONZE DE AGOSTO, N 274, APTO 102, TORRE 02 BOX 127
Bairro / Município / UFPARQUE DA AMIZADE (NOVA VENEZA) — SUMARE/SP
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL PARQUE AMIZADE
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 216562 | Comarca: SUMARE-SP
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 10020003755201
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 487) | Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717333152)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE DA AMIZADE (NOVA VENEZA), SUMARE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE DA AMIZADE (NOVA VENEZA) (SUMARE/SP), Ref. CAIXA 8787717333152, é de R$ 129.948,90 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 215.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.051,10. Considerando a área de 42.49 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.058,34/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717333152 em PARQUE DA AMIZADE (NOVA VENEZA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717333152), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717333152?
Para o imóvel Ref. 8787717333152, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717333152 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 216562, Comarca de SUMARE-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SUMARE/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787717333152) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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