Ref. CAIXA: 8555501205201
VENDA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.61 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MATO GRANDE, CANOAS/RS – Ref 8555501205201
📍 RUA ROBERTO FRANCISCO BEHRENS, N 225, APTO 204, 01 ANDAR BOX 339 — MATO GRANDE, CANOAS/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 120.882,70
Desconto de 39,6% • R$ 2.486,79/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.000,00
Economia: R$ 79.117,30
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.61 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um excelente investimento em Canoas! Localizado no desejado Condomínio Figueiras Residencial , no bairro Mato Grande, este apartamento alia a praticidade que sua rotina precisa ao conforto de um lar aconchegante. A região conta com infraestrutura completa, fácil acesso aos principais pontos da cidade e um ambiente perfeito para ver sua família crescer com tranquilidade e segurança. O imóvel possui uma planta inteligente e funcional de 2 dormitórios e 1 banheiro , ideal para quem valoriza ambientes bem distribuídos e fáceis de personalizar. Por R$ 120.882,70 — um valor extremamente competitivo para a região —, você adquire um patrimônio consolidado com as facilidades que só um imóvel retomado oferece. Não deixe para depois a chance de realizar um negócio seguro, rentável e transformador!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 73.69 DE AREA TOTAL, 48.61 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555501205201
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.61 m² • Valor/m²: R$ 2.486,79/m² |
| Endereço Completo | RUA ROBERTO FRANCISCO BEHRENS, N 225, APTO 204, 01 ANDAR BOX 339 |
| Bairro / Município / UF | MATO GRANDE — CANOAS/RS |
| Condomínio | CONDOMINIO FIGUEIRAS RESIDENCIAL |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 104601, 10536 |
Comarca: CANOAS-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 131101 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555501205201)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MATO GRANDE, CANOAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MATO GRANDE (CANOAS/RS), Ref. CAIXA 8555501205201, é de R$ 120.882,70 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.117,30. Considerando a área de 48.61 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.486,79/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555501205201 em MATO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8555501205201, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555501205201?
Para o imóvel Ref. 8555501205201, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555501205201 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 104601, 10536, Comarca de CANOAS-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CANOAS/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555501205201) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
