Ref. CAIXA: 8555530722987
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.72 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MIRITIUA, SAO JOSE DE RIBAMAR/MA – Ref 8555530722987
📍 RUA SANTA MARIA, N 01, APTO 306, BLOCO 01 QUADRA C 3 PAVIMENTO — MIRITIUA, SAO JOSE DE RIBAMAR/MA
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.161,30
Desconto de 41,5% • R$ 1.972,03/m²
Avaliação CAIXA
R$ 154.000,00
Economia: R$ 63.838,70
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.72 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita no Condomínio Bela Cintra, localizado na crescente região do Miritiua, em São José de Ribamar/MA. Este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e um lar aconchegante para começar uma nova fase. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem a facilidade de adquirir um bem pronto para morar com toda a segurança jurídica que o processo oferece. Com valor de venda de R$ 90.161,30, exatamente alinhado com a sua avaliação de mercado, esta é uma opção extremamente sólida tanto para realizar o sonho da casa própria quanto para quem deseja investir em uma região em constante valorização e com excelente demanda de locação. Garanta um patrimônio seguro, com ótimo custo-benefício e a infraestrutura que você e sua família merecem.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 53.65 DE AREA TOTAL, 45.72 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555530722987
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.72 m² • Valor/m²: R$ 1.972,03/m² |
| Endereço Completo | RUA SANTA MARIA, N 01, APTO 306, BLOCO 01 QUADRA C 3 PAVIMENTO |
| Bairro / Município / UF | MIRITIUA — SAO JOSE DE RIBAMAR/MA |
| Condomínio | CONDOMINIO BELA CINTRA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 83301 |
Comarca: SAO JOSE DE RIBAMAR-MA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0000000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 83) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555530722987)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MIRITIUA, SAO JOSE DE RIBAMAR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MIRITIUA (SAO JOSE DE RIBAMAR/MA), Ref. CAIXA 8555530722987, é de R$ 90.161,30 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 154.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.838,70. Considerando a área de 45.72 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.972,03/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555530722987 em MIRITIUA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555530722987), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555530722987?
Para o imóvel Ref. 8555530722987, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555530722987 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 83301, Comarca de SAO JOSE DE RIBAMAR-MA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DE RIBAMAR/MA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555530722987) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
