Ref. CAIXA: 8444424708028
VENDA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 54.90 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444424708028
📍 RUA ITABAGE, N 244, APTO 102, — MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.305,50
Desconto de 42,1% • R$ 1.371,68/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 54.694,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 54.90 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seu próximo imóvel pelo preço de um carro popular: essa é a chance real de sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo. Localizado no Loteamento Fazendinha Restaurada, no bairro Monjolos, este apartamento aconchegante conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a distribuição ideal para quem busca praticidade, conforto e uma rotina funcional para a família. O grande diferencial está nos números: avaliado em R$ 130.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 75.305,50 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado . Oportunidades de leilão/retomados da Caixa com essa margem de patrimônio imediato são raras e altamente disputadas. Seja para morar pagando uma prestação acessível ou para lucrar com locação e revenda, o momento de agir é agora.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 54.90 DE AREA TOTAL, 54.90 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444424708028
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 54.90 m² • Valor/m²: R$ 1.371,68/m² |
| Endereço Completo | RUA ITABAGE, N 244, APTO 102, |
| Bairro / Município / UF | MONJOLOS — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO FAZ RESTAURADA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 74.326 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 302078001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444424708028)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MONJOLOS, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MONJOLOS (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444424708028, é de R$ 75.305,50 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 54.694,50. Considerando a área de 54.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.371,68/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444424708028 em MONJOLOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444424708028), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444424708028?
Para o imóvel Ref. 8444424708028, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444424708028 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 74.326, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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