Ref. CAIXA: 1444406141374
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -58,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 65.62 m²
Retomado Caixa CASA – MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444406141374
📍 RUA RUA CIDADE DE LISBOA, N 739, CS 06 — MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 59.901,19
Desconto de 58,2% • R$ 912,85/m²
Avaliação CAIXA
R$ 143.379,04
Economia: R$ 83.477,85
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 65.62 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário que unem excelente custo-benefício e alto potencial de retorno: uma casa aconchegante de 2 quartos e 1 banheiro localizada no bairro Monjolos, em São Gonçalo/RJ. Com valor de avaliação em R$ 143.379,04 e preço de venda por apenas R$ 59.901,19, você garante uma economia incrível de mais de 50% em relação ao preço de mercado. Seja para sair do aluguel e conquistar o imóvel próprio ou para investir e obter uma margem de lucro altamente atrativa em revenda ou locação, a matemática joga completamente a seu favor. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você tem a segurança de uma aquisição formal e transparente, com um ponto de partida financeiro extraordinário. Casas nessa faixa de preço na região costumam ter uma procura altíssima, o que garante excelente liquidez e uma valorização patrimonial imediata no momento da compra. Não deixe essa oportunidade passar, imóveis com esse nível de desconto são disputados rapidamente e não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 65.62 DE AREA PRIVATIVA, 119.16 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444406141374
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 65.62 m² • Valor/m²: R$ 912,85/m² |
| Endereço Completo | RUA RUA CIDADE DE LISBOA, N 739, CS 06 |
| Bairro / Município / UF | MONJOLOS — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 58849 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 173447000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444406141374)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MONJOLOS, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MONJOLOS (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444406141374, é de R$ 59.901,19 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 58,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 143.379,04), gerando uma economia direta de R$ 83.477,85. Considerando a área de 65.62 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 912,85/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444406141374 em MONJOLOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444406141374), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444406141374?
Para o imóvel Ref. 1444406141374, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444406141374 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 58849, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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