Ref. CAIXA: 8444408834820
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 50.74 m²
Retomado Caixa CASA – MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444408834820
📍 RUA PRESIDENTE CHURCHIL, N 741, CS 04 — MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 81.698,86
Desconto de 50,5% • R$ 1.610,15/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 83.301,14
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 50.74 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita tanto para quem quer realizar o sonho da casa própria quanto para investidores atentos às melhores margens do mercado. Localizada no tranquilo bairro Monjolos, em São Gonçalo, esta casa no condomínio Fazenda Restaurada conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o aconchego e a segurança ideais para o dia a dia da sua família. O grande destaque fica por conta do investimento incomparável: o imóvel está avaliado em R$ 165.000,00, mas pode ser seu por apenas R$ 81.698,86 — um desconto de quase 46% abaixo do valor de avaliação . Uma condição rara de imóvel retomado da Caixa, garantindo patrimônio imediato e uma valorização expressiva desde o primeiro dia.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 50.74 DE AREA PRIVATIVA, 58.07 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444408834820
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 50.74 m² • Valor/m²: R$ 1.610,15/m² |
| Endereço Completo | RUA PRESIDENTE CHURCHIL, N 741, CS 04 |
| Bairro / Município / UF | MONJOLOS — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | FAZENDA RESTAURADA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61439 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 331738004 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444408834820)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MONJOLOS, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MONJOLOS (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444408834820, é de R$ 81.698,86 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.301,14. Considerando a área de 50.74 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.610,15/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444408834820 em MONJOLOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444408834820), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444408834820?
Para o imóvel Ref. 8444408834820, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444408834820 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61439, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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