Retomado Caixa CASA – MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444415340340

Ref. CAIXA: 8444415340340 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -52,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 42.04 m²

Retomado Caixa CASA – MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444415340340

📍 RUA ELZA FIALHO, N 612, CS 03 QD 86 LT 11 — MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 82.559,58
Desconto de 52,8% • R$ 1.963,83/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 92.440,42
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 42.04 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Sua chance de conquistar a casa própria ou realizar um investimento altamente lucrativo em São Gonçalo chegou. Localizada no tranquilo Loteamento Fazenda Restaurada, no bairro Monjolos, esta casa oferece a estrutura ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia, contando com quarto, banheiro e toda a comodidade que você merece. O grande diferencial fica por conta da sua localização estratégica, perfeita para quem quer morar bem sem abrir mão do fácil acesso às facilidades da região. O verdadeiro destaque aqui é a oportunidade financeira única: avaliado em R$ 175.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 82.559,58 — um desconto impressionante de quase 50% abaixo do valor de mercado ! Seja para sair do aluguel gastando pouco ou para garantir uma margem de lucro espetacular na revenda ou locação, essa é aquela oportunidade rara que não fica disponível por muito tempo. Garanta essa excelente aquisição antes que outro investidor passe na sua frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 42.04 DE AREA PRIVATIVA, 675.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444415340340
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 42.04 m² • Valor/m²: R$ 1.963,83/m²
Endereço CompletoRUA ELZA FIALHO, N 612, CS 03 QD 86 LT 11
Bairro / Município / UFMONJOLOS — SAO GONCALO/RJ
CondomínioLOTEAMENTO FAZENDA RESTAURADA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 67947 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 368335003
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415340340)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MONJOLOS, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MONJOLOS (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444415340340, é de R$ 82.559,58 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 92.440,42. Considerando a área de 42.04 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.963,83/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415340340 em MONJOLOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444415340340), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415340340?
Para o imóvel Ref. 8444415340340, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415340340 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67947, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444415340340) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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