Ref. CAIXA: 8555536344437
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.86 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555536344437
📍 ESTRADA JOAO DE ABREU, N 475, APTO 504, BL 13 — MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 60.013,54
Desconto de 46,9% • R$ 1.157,22/m²
Avaliação CAIXA
R$ 113.000,00
Economia: R$ 52.986,46
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 51.86 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo. Este apartamento de 2 quartos no Residencial Ekos Monjolos está com uma condição financeira simplesmente imperdível: avaliado em R$ 113.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 60.013,54 — um desconto surreal de quase 50% sobre o valor de mercado. É a chance perfeita de conquistar o seu espaço próprio pagando muito pouco ou de arrematar um ativo com margem de lucro garantida já na compra. Com ambientes bem distribuídos, incluindo 2 dormitórios e 1 banheiro, o imóvel oferece o aconchego e a praticidade que você e sua família merecem para o dia a dia. A localização no bairro Monjolos alia tranquilidade à facilidade de acesso aos serviços essenciais da região. Imóveis retomados pela Caixa com esse nível de desconto e excelente custo-benefício costumam vender rápido, então não deixe essa oportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 47.38 DE AREA TOTAL, 51.86 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555536344437
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.86 m² • Valor/m²: R$ 1.157,22/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA JOAO DE ABREU, N 475, APTO 504, BL 13 |
| Bairro / Município / UF | MONJOLOS — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL EKOS MONJOLOS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 73308 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 302585039 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555536344437)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MONJOLOS, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MONJOLOS (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555536344437, é de R$ 60.013,54 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 113.000,00), gerando uma economia direta de R$ 52.986,46. Considerando a área de 51.86 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.157,22/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555536344437 em MONJOLOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555536344437), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555536344437?
Para o imóvel Ref. 8555536344437, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555536344437 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 73308, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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