Ref. CAIXA: 8555536419534
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 46.70 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555536419534
📍 ESTRADA JOAO DE ABREU, N 475, APTO 503, BL 13 — MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 64.815,06
Desconto de 53,0% • R$ 1.387,90/m²
Avaliação CAIXA
R$ 138.000,00
Economia: R$ 73.184,94
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.70 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade única para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade em São Gonçalo. Este apartamento no Residencial Ekos Monjolos conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal para o conforto da sua família em uma localização prática do bairro Monjolos. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com enorme potencial de valorização, perfeito para quem quer morar bem pagando pouco ou garantir um patrimônio seguro com excelente retorno financeiro. O grande destaque fica por conta da condição financeira imbatível: avaliado em R$ 138.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 64.815,06 — um desconto impressionante de quase 50% abaixo do valor de mercado . É a sua chance de adquirir um imóvel pagando praticamente metade do que ele realmente vale. Oportunidades com uma margem de lucro e economia desse porte são extremamente raras e costumam vender rápido, portanto, não deixe para depois e garanta este excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 46.70 DE AREA TOTAL, 46.70 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555536419534
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 46.70 m² • Valor/m²: R$ 1.387,90/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA JOAO DE ABREU, N 475, APTO 503, BL 13 |
| Bairro / Município / UF | MONJOLOS — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL EKOS MONJOLOS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 73307 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 302585038 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555536419534)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MONJOLOS, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MONJOLOS (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555536419534, é de R$ 64.815,06 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 138.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.184,94. Considerando a área de 46.70 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.387,90/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555536419534 em MONJOLOS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8555536419534, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555536419534?
Para o imóvel Ref. 8555536419534, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555536419534 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 73307, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555536419534) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
