Retomado Caixa APARTAMENTO – MUCUMAGRO, JOAO PESSOA/PB – Ref 8444434951235

Ref. CAIXA: 8444434951235 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 40.21 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – MUCUMAGRO, JOAO PESSOA/PB – Ref 8444434951235

📍 RODOVIA MINISTRO ABERLARDO JUREMA ARAUJO, N SN, APTO 301, 2 ANDAR, BLOCO A, KM 11.2 — MUCUMAGRO, JOAO PESSOA/PB

Valor Mínimo de Venda
R$ 90.746,77
Desconto de 41,5% • R$ 2.256,82/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.000,00
Economia: R$ 64.253,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.21 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a oportunidade perfeita para conquistar a casa própria ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no Condomínio Praia de Coqueirinho, no bairro Mucumagro, é a escolha ideal. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel entrega o conforto na medida certa para a sua rotina em João Pessoa. A grande estrela aqui é a condição financeira imbatível: avaliado em R$ 155.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 90.746,77 — um desconto surreal de mais de 40% que garante margem de lucro imediata para investidores ou uma economia gigante para quem vai morar. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é aquela típica chance rara de mercado que não fica disponível por muito tempo. Você adquire um imóvel pronto, bem localizado na capital paraibana, pagando um valor expressivamente abaixo da avaliação de mercado. Seja para gerar renda com aluguel ou para sair do aluguel com extrema segurança, esta é a jogada certa para transformar o seu futuro financeiro hoje mesmo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 73.24 DE AREA TOTAL, 40.21 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444434951235
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.21 m² • Valor/m²: R$ 2.256,82/m²
Endereço CompletoRODOVIA MINISTRO ABERLARDO JUREMA ARAUJO, N SN, APTO 301, 2 ANDAR, BLOCO A, KM 11.2
Bairro / Município / UFMUCUMAGRO — JOAO PESSOA/PB
CondomínioCONDOMINIO RESI MULTIFAMILIAR PRAIA DE COQUEIRINHO
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 312744 | Comarca: JOAO PESSOA-PB
Ofício: 1º | Inscrição Imobiliária: 502584
Averbação Leilão Negativo: A realizar

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434951235)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MUCUMAGRO, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MUCUMAGRO (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8444434951235, é de R$ 90.746,77 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.253,23. Considerando a área de 40.21 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.256,82/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434951235 em MUCUMAGRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444434951235), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434951235?
Para o imóvel Ref. 8444434951235, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434951235 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 312744, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 1º. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444434951235) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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