Ref. CAIXA: 8787704273113
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.55 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MUCUMAGRO, JOAO PESSOA/PB – Ref 8787704273113
📍 RUA PATATIVA DO ASSARE, N 100, APTO 303, BL C QD 29 — MUCUMAGRO, JOAO PESSOA/PB
Valor Mínimo de Venda
R$ 93.037,35
Desconto de 40,7% • R$ 2.088,38/m²
Avaliação CAIXA
R$ 157.000,00
Economia: R$ 63.962,65
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.55 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia própria e inteligência financeira, este apartamento no Condomínio Residencial Ilhas Tahiti é a oportunidade ideal em João Pessoa. Localizado no bairro Mucumagro, o imóvel conta com uma planta funcional composta por 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o conforto e a privacidade que sua família merece em um ambiente agradável e estruturado. Por ser um imóvel retomado da Caixa, essa é a sua chance de garantir um bem por R$ 93.037,35, um valor extremamente acessível para a região. Seja para sair do aluguel com parcelas que cabem no seu bolso ou para investir em uma propriedade com excelente potencial de rentabilidade e valorização no mercado paraibano, este é o momento certo para dar esse passo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 50.38 DE AREA TOTAL, 44.55 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787704273113
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.55 m² • Valor/m²: R$ 2.088,38/m² |
| Endereço Completo | RUA PATATIVA DO ASSARE, N 100, APTO 303, BL C QD 29 |
| Bairro / Município / UF | MUCUMAGRO — JOAO PESSOA/PB |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL ILHAS TAHITI |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 184690 |
Comarca: JOAO PESSOA-PB Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 50029040000000043 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 153) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704273113)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MUCUMAGRO, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MUCUMAGRO (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8787704273113, é de R$ 93.037,35 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 157.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.962,65. Considerando a área de 44.55 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.088,38/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704273113 em MUCUMAGRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787704273113), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704273113?
Para o imóvel Ref. 8787704273113, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704273113 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 184690, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787704273113) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
