Ref. CAIXA: 8787704359042
VENDA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.80 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – NOVO HORIZONTE (MANILHA), ITABORAI/RJ – Ref 8787704359042
📍 ESTRADA DA BOA VISTA, N SN, APTO 204, TORRE 26, AREA 01-A — NOVO HORIZONTE (MANILHA), ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 81.964,82
Desconto de 41,5% • R$ 1.679,61/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 58.035,18
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.80 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou realizar um investimento altamente lucrativo em Itaboraí/RJ, este apartamento no Condomínio Portal Jardim das Violetas é o seu próximo passo. Localizado no estratégico bairro Novo Horizonte (Manilha), o imóvel dispõe de 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , oferecendo o conforto e a praticidade ideais para o dia a dia. O grande destaque está nas condições imperdíveis de compra: avaliado em R$ 140.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo negociado por apenas R$ 81.964,82 — uma economia surreal de mais de 41% abaixo do valor de avaliação ! Com um desconto que supera os R$ 58 mil, esta é uma chance rara de conquistar a casa própria ou garantir um patrimônio com margem de valorização imediata e excelente potencial de rentabilidade via locação. Seja para morar bem em um condomínio estruturado ou para acelerar seus retornos financeiros com total segurança jurídica, oportunidades com esse nível de desconto não ficam disponíveis por muito tempo. Aproveite esse preço exclusivo de ocasião e garanta esse excelente negócio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 133.51 DE AREA TOTAL, 48.80 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787704359042
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.80 m² • Valor/m²: R$ 1.679,61/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DA BOA VISTA, N SN, APTO 204, TORRE 26, AREA 01-A |
| Bairro / Município / UF | NOVO HORIZONTE (MANILHA) — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PORTAL JARDIM DAS VIOLETAS |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 51338 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 196904001 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704359042)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em NOVO HORIZONTE (MANILHA), ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em NOVO HORIZONTE (MANILHA) (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787704359042, é de R$ 81.964,82 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.035,18. Considerando a área de 48.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.679,61/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704359042 em NOVO HORIZONTE (MANILHA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787704359042), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704359042?
Para o imóvel Ref. 8787704359042, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704359042 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 51338, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787704359042) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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