Ref. CAIXA: 8787708653220
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.80 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – NOVO HORIZONTE (MANILHA), ITABORAI/RJ – Ref 8787708653220
📍 ESTRADA DA BOA VISTA, N SN, APTO 403, TORRE 17, LT 01-B-1 — NOVO HORIZONTE (MANILHA), ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 83.896,01
Desconto de 45,5% • R$ 1.719,18/m²
Avaliação CAIXA
R$ 154.000,00
Economia: R$ 70.103,99
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.80 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade Imperdível em Itaboraí: Seu Imóvel com Quase 46% de Desconto! Conquiste a sua casa própria ou garanta um investimento de alto retorno no Condomínio Portal Jardim das Bromélias , no estratégico bairro Novo Horizonte (Manilha). Este excelente apartamento conta com 2 quartos aconchegantes , 1 banheiro social , ambiente integrado e vaga na garagem , inserido em uma estrutura condominal que oferece lazer, segurança e total comodidade para o dia a dia da sua família. O grande diferencial, no entanto, está nos números: este imóvel retomado pela Caixa está sendo negociado por apenas R$ 83.896,01 , um valor substancialmente abaixo do valor de avaliação de mercado (R$ 154.000,00) . Trata-se de uma margem de valorização imediata que raramente surge na região de Manilha, tornando esta a escolha perfeita tanto para quem quer morar pagando pouco quanto para investidores focados em rentabilidade. Não deixe essa oportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 144.81 DE AREA TOTAL, 48.80 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708653220
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.80 m² • Valor/m²: R$ 1.719,18/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DA BOA VISTA, N SN, APTO 403, TORRE 17, LT 01-B-1 |
| Bairro / Município / UF | NOVO HORIZONTE (MANILHA) — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PORTAL JARDIM DAS BROMELIAS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 52256 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 63167 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708653220)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em NOVO HORIZONTE (MANILHA), ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em NOVO HORIZONTE (MANILHA) (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787708653220, é de R$ 83.896,01 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 154.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.103,99. Considerando a área de 48.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.719,18/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708653220 em NOVO HORIZONTE (MANILHA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708653220), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708653220?
Para o imóvel Ref. 8787708653220, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708653220 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 52256, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787708653220) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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