Ref. CAIXA: 8787705134257
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.80 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – NOVO HORIZONTE (MANILHA), ITABORAI/RJ – Ref 8787705134257
📍 ESTRADA DA BOA VISTA, N SN, APTO 301, TORRE 11, AREA 01-A — NOVO HORIZONTE (MANILHA), ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 73.391,55
Desconto de 48,3% • R$ 1.503,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 142.000,00
Economia: R$ 68.608,45
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.80 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível de investimento ou conquista da casa própria em Itaboraí! Este apartamento no Condomínio Portal Jardim das Violetas se destaca por uma margem de lucro inacreditável: avaliado em R$ 142.000,00, ele está disponível por apenas R$ 73.391,55 — um desconto impressionante de mais de 45% sobre o valor de mercado. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa perfeito tanto para quem quer sair do aluguel pagando uma parcela que cabe no bolso, quanto para investidores focados em alta rentabilidade com locação ou revenda rápida. Com 2 quartos , 1 banheiro e ambientes bem distribuídos, o imóvel garante praticidade e conforto para o dia a dia. Sua localização no bairro Novo Horizonte (Manilha) oferece excelente acessibilidade e proximidade ao comércio local, em uma região de constante valorização. Oportunidades com esse nível de desconto e custo-benefício são raras e vendem rápido — a escolha ideal para multiplicar seu patrimônio com segurança.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 48.80 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787705134257
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.80 m² • Valor/m²: R$ 1.503,93/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DA BOA VISTA, N SN, APTO 301, TORRE 11, AREA 01-A |
| Bairro / Município / UF | NOVO HORIZONTE (MANILHA) — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PORTAL JARDIM DAS VIOLETAS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 51437 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705134257)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em NOVO HORIZONTE (MANILHA), ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em NOVO HORIZONTE (MANILHA) (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787705134257, é de R$ 73.391,55 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 142.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.608,45. Considerando a área de 48.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.503,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705134257 em NOVO HORIZONTE (MANILHA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787705134257), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705134257?
Para o imóvel Ref. 8787705134257, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705134257 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 51437, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787705134257) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em ITABORAI/RJ
Ver todos em ITABORAI →
-48,8%
NOVO HORIZONTE (MANILHA)
APARTAMENTO em NOVO HORIZONTE (MANILHA)
R$ 73.370,83
Avaliação: R$ 143.224,05
Ver Detalhes →
-45,0%
NOVO HORIZONTE (MANILHA)
APARTAMENTO em NOVO HORIZONTE (MANILHA)
R$ 73.189,56
Avaliação: R$ 132.997,11
Ver Detalhes →
-49,7%
NOVO HORIZONTE (MANILHA)
APARTAMENTO em NOVO HORIZONTE (MANILHA)
R$ 72.916,61
Avaliação: R$ 145.000,00
Ver Detalhes →
-46,4%
NOVO HORIZONTE (MANILHA)
APARTAMENTO em NOVO HORIZONTE (MANILHA)
R$ 72.764,85
Avaliação: R$ 135.799,00
Ver Detalhes →
